Albore Portal do Morumbi

LBORE Descubra o LBORE: um endereço exclusivo em Vila Suzana, onde design, tecnologia e bem-estar se encontram para criar o seu novo lar. É um verdadeiro condomínio-clube! 🌳🏊‍♀️ 🏠 Apartamentos O LBORE apresenta um projeto singular com apenas 1 torre e 140 unidades , assinado por Rodrigo Sobreiro Arquitetos , garantindo exclusividade e sofisticação. Cada apartamento foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo conforto e privacidade. Desfrute de: Laje maciça para um conforto acústico superior. Porta de entrada com preenchimento reforçado e borracha de vedação. Piso laminado elegante nos dormitórios. Esquadrias com venezianas integradas nos dormitórios para controle de luz e privacidade. Pé-direito de aproximadamente 2,55m, ampliando a sensação de espaço. Previsão para individualização de gás. Medições individualizadas de água e energia para maior controle. Infraestrutura completa para instalação de ar condicionado nos dormitórios de casal (carga e dreno). Sistema Dual Flush nos vasos sanitários e dispositivos economizadores (arejadores ou reguladores de vazão) para um consumo consciente. Este empreendimento é uma realização da SPO BILD DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO 37 SPE LTDA , sinônimo de qualidade e inovação. 📍 Localização Viva com tranquilidade e conveniência na Rua João Baldinato, 250 , no charmoso bairro Vila Suzana, em São Paulo . O LBORE está estrategicamente posicionado para oferecer o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma rua residencial e a proximidade com uma vasta rede de serviços, comércio e acesso facilitado às principais vias da cidade. 🎉 Lazer Prepare-se para uma experiência de lazer completa no LBORE, com ambientes entregues decorados, equipados e climatizados (exceto Mercado Vitta), projetados por Paola Silva Landscape para harmonizar com seu estilo de vida. As áreas comuns contam com preparação para automação (controle de acesso, porteiro eletrônico, fechadura magnética, segurança com 5 câmeras principais, sensores de movimento e segurança perimetral) e infraestrutura para Wi-fi. Além disso, valorizamos a sustentabilidade com lâmpadas LED nos subsolos, halls e áreas comuns, sensores de presença nos halls, escadas e áreas de estacionamento, captação e reúso da água da chuva para limpeza das áreas comuns e rega dos jardins, lixeiras para descarte seletivo, portas e guarnições com madeira certificada, e eletrodomésticos nas áreas comuns com Selo Procel Nível A ou B, além de um método para incentivar a mobilidade que minimize a emissão de GEE. Lobby moderno e acolhedor Mercado Vitta para suas compras rápidas Espaço Gourmet para celebrar momentos especiais Espaço Grill para seus churrascos Lavanderia compartilhada para praticidade Fitness completo para sua rotina de exercícios Playkids para a diversão das crianças Fitness Externo para atividades ao ar livre Deck Molhado para relaxar Piscina Adulto para se refrescar Solarium para aproveitar o sol Fire Place para noites aconchegantes Ponto de recarga para carro elétrico (compartilhado), pensando no futuro Estacionamento coberto nos subsolos Acesso individual para moradores e prestadores de serviço, garantindo segurança e privacidade Acessibilidade total nas áreas comuns 📅 Entrega Entrega prevista para Janeiro de 2029